롯데월드타워

 

롯데월드타워(Lotte World Tower)

<요약>서울특별시 송파구 잠실에 건축된 초고층 복합 건물. 원래 '제2롯데월드'라는 이름으로 추진되었으나 2010년 롯데월드타워로 명칭이 변경되었다. 2009년 착공되어 2016년 12월 22일 완공되었으며, 지상 123층, 지하 6층, 555m의 규모이다. 한국에서는 100층을 넘은 첫번째 건물이며, 세계에서는 5번째 높이의 건물로 기록되었다. 전망대, 오피스, 호텔, 레지던스, 백화점 등 근린생활시설이 들어선 가운데, 2017년 4월 3일 공식 개장했다.

 

서울 송파구에 자리한 초고층 건물. 인접한 롯데월드이름에 유래하여 '제2롯데월드'라는 이름으로 진행되었으나 2010년 '롯데월드타워'로 변경되었다. 2009년 착공되어 2016년 12월 22일 준공되었고, 2017년 4월 3일 개장했다. 2015년 12월 지상 123층까지 골조 공사가 진행되면서 서울에서 100층 높이를 넘는 첫번째 초고층 건물로 기록되었다. 높이 555m로 한반도에서는 가장 높은 건물이며 세계에서 5번째로 높은 건물로 기록되었다.

 

롯데월드타워의 구상은 1987년 부지를 구입하면서 시작되었다. 롯데물산의 모체인 롯데그룹이 그룹의 숙원사업으로 기획하여 추진했으며, 1994년에는 '제2롯데월드'라는 이름으로 100층이 넘는 초고층 건물이라는 구체적인 계획을 발표했다.

 

하지만 인접한 군사공항인 성남시 서울공항의 항로상 고도 문제와 충돌하여 인허가가 나지 않으면서 1998년 3~40층 규모로 건축하는 안이 제시되었다. 2002년 다시 108층 규모의 건축 계획으로 변경 추진되어 2006년에는 '롯데수퍼타워'라는 이름으로 착공에 이르렀으나 서울공항 문제로 다시 중단되었다.

 

2009년 서울공항의 활주로 방향을 수정하는 대안이 제시되면서 극적으로 건설 허가를 받아 건축이 시작되었다. 2010년에는 '롯데월드타워'로 명칭이 변경되었고, 2014년에는 롯데월드타워 주변의 근린생활시설인 롯데월드몰이 완공되었다.

2014년 10월 롯데월드몰의 에비뉴엘, 쇼핑몰, 엔터테인먼트가 개장했으며, 2015년 3월에는 골조공사가 100층에 이르러 한국에서 첫 100층 기록을 세웠고,2015년 12월에 최고층인 123층의 골조공사가 완공되었다. 이후 1년에 걸친 내장공사 끝에 2016년 12월 22일 준공되었다.

 

롯데월드타워의 디자인은 제2롯데월드 시절부터 23차례에 걸쳐 다양한 모습으로 추진되어 왔으나 2009년 최종적으로 붓을 거꾸로 세운 형상을 모델로 한 디자인으로 확정되었다.

미국의 콘 페더슨 폭스건축사무소(Kohn Pedersen Fox architects)가 초고층 건물의 디자인과 구조설계를 담당했다. 초고층 건물인 까닭에 건축과정에서 스위스 라이카(Leica)사에서 위성 측량을 맡았고, 기반 설계는 영국의 에이럽(Arup)사, 풍동 설계는 캐나다의 로완윌리엄즈데이비즈앤어윈(RWDI, Rowan Williams Davies and Irwin Inc.) 풍동설계회사가 맡았다.

리히터 진도 9 규모의 지진에도 견딜 수 있도록 내진 설계가 도입되었고, 건물의 외벽은 2만여 장의 유리로 덮인 커튼 월(curtain wall) 방식으로 건축되었다.

 

최상층부터 전망대, 개인 고급 사무실, 호텔, 오피스텔, 사무실, 백화점 등 근린생활시설로 구성되어 있다.

117~123층에는 500m 높이의 서울스카이전망대가 있다. 전망대 높이로는 세계 3위이며, 바닥이 투명유리로 된 스카이데크가 설치되어 있다.

108~114층에는 프리미어 7이라는 이름의 개인 전용 사무실이 있다.

76~101층에는 롯데월드타워 시그니엘서울 호텔이 자리잡고 있고,

42~71층에는 주거공간인 시그니엘레지던스가 위치한다. 14~38층에는 사무실 공간인 프라임 오피스가 있다.

31층에는 대형 강당 등 복합오피스공간이 설치되었으며, 5~12층에는 피트니스 센터와 갤러리등 근린생활시설이 들어서 있다.

상주인구는 약 1만 5천명으로 예상되며, 약 20층 간격으로 피난 안전구역이 5개 층에 걸쳐 설치되었고, 19대의 엘리베이터는 피난용으로 작동된다.